建筑加固是指對(duì)原有建筑受力結(jié)構(gòu)功能發(fā)生變化、構(gòu)件承載力不滿足使用要求或需要提高耐久性等級(jí)時(shí)，通過建筑加固補(bǔ)強(qiáng)施工，使建筑物滿足新的使用要求
　　預(yù)應(yīng)力建筑加固方法的主要特點(diǎn)：
　　1、體外配筋張拉預(yù)應(yīng)力可以起到增加主筋、提高截面及斜截面的強(qiáng)度，同時(shí)也提高了剛度，有效地改善使用性能且建筑加固效果好。
　　2、預(yù)應(yīng)力建筑加固方法能消除或減緩后加桿件的應(yīng)力滯后現(xiàn)象，使后加桿件有效地工作。
　　3、預(yù)應(yīng)力建筑加固方法產(chǎn)生的負(fù)彎矩町以抵消部分荷載彎矩，減小原構(gòu)件的裂縫寬度共至使原裂縫完全閉合。
　　每年都有一些房子需要加固。這些房屋在更新過程中需要進(jìn)行技術(shù)改造和運(yùn)營，有一定的生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)技術(shù)，或者進(jìn)行增層工程，即由于容量有限，無法承受這樣的要求而進(jìn)行加固。此外，為了滿足抗震的要求，也需要加強(qiáng)。過久的房子抗震能力不是很強(qiáng)，需要加固。
　　對(duì)于建筑物加固，對(duì)可靠性不足或業(yè)主要求的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部位，應(yīng)采取加固、局部更換或調(diào)整內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和業(yè)主要求的可靠性、耐久性和適用性。
　　1、房屋鑒定能了解建筑物的整體結(jié)構(gòu)性能(如材料強(qiáng)度、構(gòu)造措施、裂縫、變形和使用條件等。)，并對(duì)建筑加固進(jìn)行鑒定和評(píng)估。
　　2、合理的建筑加固方案應(yīng)滿足以下要求:房屋加固效果好，對(duì)使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡單，經(jīng)濟(jì)合理，外觀整潔。
　　3、既有建筑加固改造設(shè)計(jì)包括加固構(gòu)件承載力驗(yàn)算、結(jié)構(gòu)處理和繪制施工圖三個(gè)部分。既有建筑的加固改造設(shè)計(jì)應(yīng)同時(shí)接受新舊構(gòu)件。
　　4、建筑加固改造施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合實(shí)際施工環(huán)境有針對(duì)性、準(zhǔn)確性地制定，施工應(yīng)盡量不影響或盡量少影響。
　　5、建筑物加固改造施工前，拆除或清理原有構(gòu)件時(shí)，應(yīng)特別注意觀察是否與原檢查鑒定有出入。安排技術(shù)人員定期到現(xiàn)場考察施工質(zhì)量。
　　6、建筑加固工程竣工后，加固改造工程經(jīng)各方驗(yàn)收合格后投入使用，并嚴(yán)格按照相關(guān)加固工程施工或驗(yàn)收規(guī)范(規(guī)程)進(jìn)行驗(yàn)收。